ЖК «Квартал МОНС»

Брусника строит МОНС в Северо-Восточном административном округе, рядом с ВДНХ, парком Останкино, Тимирязевским парком и другими зелёными зонами. Первая очередь проекта состоит из четырёх домов высотой 25-29 этажей и трехуровневого торгового центра. Позже рядом с ними появятся ещё две жилые башни, бизнес-центр и учебно-образовательный центр.

Аббревиатура «МОНС» расшифровывается как «Московских окон негасимый свет» — это строчка из шлягера Леонида Утёсова «Дорогие мои москвичи». Авторы проекта выбрали такое название, чтобы подчеркнуть уютную атмосферу, ламповость и дух старой Москвы, которыми будет наполнена жизнь в квартале.

Застройщик

Брусника — российская девелоперская компания. Основана в 2004 году. Компания строит современное жильё нового качества в крупных городах Урала и Сибири, Липецке, Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Брусника регулярно совершенствует свои технические решения и применяет новаторский подход при проектировании и строительстве, это позволяет сохранять лидерство по потребительским качествам продукта в рейтинге ЕРЗ.

Брусника находится на седьмом месте по объёму текущего строительства среди крупнейших девелоперов России.

Транспортная доступность 

МОНС расположен рядом с метро. До станции «Фонвизинская» — 3 минуты пешком, до «Бутырской» — 10 минут, до «Тимирязевской» — 14 минут.

Недалеко от квартала останавливаются поезда Московских центральных диаметров D1 и D3. Это особенно удобно для тех, кто любит комфортные поездки за город.

Прямо напротив МОНСа находится остановка наземного общественного. На автобусах, которые следуют по маршрутам 519 и Т29, можно быстро добраться до «Владыкино», «Динамо», «Рижской» и других станций Московского метрополитена.

Архитектура

Концепция квартала «МОНС» вдохновлена обликом небоскрёба One Bennett Park в Чикаго, построенного по проекту американского архитектора Роберта Стерна. Стены домов будут белоснежными. Поэтому при изготовлении фасадных элементов Брусника использует белый мраморный и кварцевый песок, отсеивая каждую лишнюю песчинку. Готовые изделия обрабатывают пескоструем до блеска и покрывают гидрофобизатором. Благодаря этому, цвет и оригинальная структура фасада останутся в первозданном виде на десятилетия.

Комфорт и безопасность 

Вместо обычных подъездов Брусника обустраивает уютные лобби с мягкой мебелью, растениями, картинами и зеркалами. Это пространство подходит для того, чтобы назначить встречу, подождать такси или отдохнуть с дороги. Входные группы расположены на уровни земли — никаких ступенек. Домофоны размещены в тёплых тамбурах. В каждом доме есть вместительные бесшумные лифты KOYO.

Подземный паркинг служит альтернативной приветственной зоной: его интерьеры выполнены в том же стиле, что и лобби.

Во дворах появятся камерные сады. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха и спорта. Детские площадки разработаны совместно с психологами, а игровые модули изготовлены из натуральных материалов.

В местах общего пользования и во дворах работает система видеонаблюдения. Также предусмотрена система контроля доступа в подъезды.

Квартиры

В проекте представлено 50 планировочных решений. На последних этажах есть особенные квартиры со вторым светом, сауной и открытыми террасами, которые создают в многоквартирном доме эффект загородной жизни.

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. В них уже установлены окна с двойным стеклопакетом, радиаторы с терморегуляторами, входная сейф-дверь и персональные приборы учёта воды, отопления и электричества. На полу выполнена цементно-песчаная стяжка.

Следить за домами и территорией МОНСа будет собственная управляющая компания Брусники.

Благоустройство 

Сердце квартала — центральная площадь с арт-объектами, сухим фонтаном и зонами отдыха. Здесь будут проходить районные праздники, фестивали и ярмарки. Рядом с торговым центром спроектирована эспланада с акцентным озеленением и фонтаном и местами для отдыха.

Квартала «МОНС» находится рядом с первым в России парком на высоте, который строят на месте бывшей монорельсовой дороги. Круглосуточное, бесплатное пространство для прогулок, бега и отдыха, закрытое от самокатов и велосипедов, расположится на высоте 6 м.

Инфраструктура

В «МОНСе» появятся спортивные площадки и стадион, зона для фитнеса, беговые и пешие маршруты. По внешнему периметру квартала будет проложен веломаршрут. 

В стилобате башен вдоль Огородного проезда откроется трёхэтажный торгово-офисный центр с супермаркетами, магазином косметики, салоном связи и аптекой, фитнесом и студией детского развития.

Для жителей квартала Брусника построит большой учебно-образовательный центр на 460 человек, который объединит детский сад и школу.